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[월간 금융계 김충구기자] GS건설·포스코건설·현대건설이 경기 고양시 고양관광문화단지에서 이달 분양하는 '킨텍스 원시티'에 혁신 설계가 적용된다.
GS건설 등 3개 건설사는 킨텍스 원시티에서 혁신 평면 설계인 '티 하우스'(T-HOUSE)를 선보인다고 12일 밝혔다.
티 하우스 평면 설계는 ▲ 중정형 테라스(Terrace Life) ▲ 3면 발코니(Three-sided Balcony) ▲ 조망권 극대화 평면(Triple View) ▲ 고객 맞춤형 공간 (Transformer Room) 등 4가지 특징을 갖는데 앞 글자 '티'(T)를 따 티 하우스라고 붙였다.
킨텍스 원시티에 적용되는 테라스인 '스카이가든'은 방과 거실, 주방 등의 사이에 중정형으로 배치되며 중층부에서도 테라스 공간을 누릴 수 있도록 설계됐다.
스카이가든은 12㎡ 넓이로 침실 1개 정도의 넉넉한 면적으로 설계되며 각 테라스는 2개층 높이의 열린 공간으로 조성된다.
중정형 테라스가 적용되는 주택형은 아파트 139가구와 오피스텔 12실등 총 151가구로 전체 가구의 7%에 해당되며 주택형에 따라 테라스의 최대 면적이 33.2㎡에 이른다.
티 하우스의 또 다른 특징인 3면 발코니는 일반적으로 거실과 주방 등 전·후면에만 설치되던 발코니가 침실 옆 측면에도 설치되도록 설계됐다.
킨텍스 원시티에서 3면형 발코니 설계가 적용되는 가구는 전체의 73%인 1천497가구로, 기본 주택형인 84㎡ A형 541가구를 제외한 아파트 전 가구에 3면 발코니가 적용된다.
3면 발코니가 적용되면서 전용면적 84㎡에도 최대 57㎡가 넘는 서비스 면적이 제공되는데 이는 공용면적에서 제외돼 분양가에는 포함되지 않는다.
킨텍스 원시티는 한강과 호수공원, 한류월드 등을 내려다볼 수 있는 입지적 특성을 살려 설계해 조망권을 극대화했다.
단지 오른쪽에는 103만4천㎡ 규모의 일산 호수공원이 있고 남쪽으로는 한강이 있어 탁 트인 풍경을 즐길 수 있고 주변에 고층 건물이 적어 일산 구도심과 킨텍스 등도 한 눈에 내려다볼 수 있다.
조망권을 최대한 확보하기 위해 단지는 100% 남향 위주로 배치되고 동 간 거리도 넉넉하게 떨어져 있다.
아파트 전 가구는 100% 판상형으로 지어지는데 최소 4베이에서 최대 6베이 평면으로 설계해 거실과 침실, 테라스 등 전면의 넓은 창에서 탁 트인 풍경을 감상할 수 있다.
티 하우스의 또 다른 특징은 고객 맞춤형 공간으로 다양한 추가 공간을 제공하는데 중소형 면적에도 알파룸과 베타룸이 들어가고 소규모 공간도 추가된다.
전용면적 84㎡ 주거형으로 지어지는 오피스텔 중 저층 12실은 테라스를 갖춘 복층형으로 꾸며진다.
이렇게 혁신 설계가 적용된 킨텍스 원시티는 지하 3층, 지상 최고 49층 15개 동, 전용면적 84∼148㎡ 2천208가구 규모로 조성되며 아파트는 전용면적 84∼148㎡ 2천38가구, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 170실로 구성된다.
GTX 사업 중에서 속도가 가장 빠른 A노선(킨텍스∼삼성역 36.5㎞) GTX 킨텍스역(가칭. 2019년 착공 예정)이 단지 앞에 들어설 예정이어서 환승하지 않고 서울 삼성역까지 23분내 이동할 수 있게 될 전망이다.
또 단지가 들어서는 사업지 반경 1㎞ 이내에 현대백화점, 킨텍스 전시장, 원마운트, 아쿠아플라넷, 롯데빅마켓, 이마트 등의 편의시설이 있다.
지구 내에는 한류초가 신설될 예정이고 한수중, 주엽고 등의 학교를 도보로 통학할 수 있다.
GS건설 정명기 분양소장은 "킨텍스 원시티는 한류월드 개발과 GTX 개통 예정 등 대형 개발호재의 중심에 있어 미래가치가 높다"면서 "일산신도시 내 공급 희소로 20년 넘은 노후주택지가 몰려 있고 새아파트의 희소성이 높아 수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.
사전 홍보관은 경기 고양시 일산서구 대화동 레이킨스몰 1층(고양시 일산서구 호수로 817)에 사전 분양 홍보관이 마련돼 있으며 사전예약제로 상담을 받고 있다. 문의 ☎1644-1331
킨텍스 원시티에서 3면형 발코니 설계가 적용되는 가구는 전체의 73%인 1천497가구로, 기본 주택형인 84㎡ A형 541가구를 제외한 아파트 전 가구에 3면 발코니가 적용된다.
3면 발코니가 적용되면서 전용면적 84㎡에도 최대 57㎡가 넘는 서비스 면적이 제공되는데 이는 공용면적에서 제외돼 분양가에는 포함되지 않는다.
킨텍스 원시티는 한강과 호수공원, 한류월드 등을 내려다볼 수 있는 입지적 특성을 살려 설계해 조망권을 극대화했다.
단지 오른쪽에는 103만4천㎡ 규모의 일산 호수공원이 있고 남쪽으로는 한강이 있어 탁 트인 풍경을 즐길 수 있고 주변에 고층 건물이 적어 일산 구도심과 킨텍스 등도 한 눈에 내려다볼 수 있다.
조망권을 최대한 확보하기 위해 단지는 100% 남향 위주로 배치되고 동 간 거리도 넉넉하게 떨어져 있다.
아파트 전 가구는 100% 판상형으로 지어지는데 최소 4베이에서 최대 6베이 평면으로 설계해 거실과 침실, 테라스 등 전면의 넓은 창에서 탁 트인 풍경을 감상할 수 있다.
티 하우스의 또 다른 특징은 고객 맞춤형 공간으로 다양한 추가 공간을 제공하는데 중소형 면적에도 알파룸과 베타룸이 들어가고 소규모 공간도 추가된다.
전용면적 84㎡ 주거형으로 지어지는 오피스텔 중 저층 12실은 테라스를 갖춘 복층형으로 꾸며진다.
이렇게 혁신 설계가 적용된 킨텍스 원시티는 지하 3층, 지상 최고 49층 15개 동, 전용면적 84∼148㎡ 2천208가구 규모로 조성되며 아파트는 전용면적 84∼148㎡ 2천38가구, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 170실로 구성된다.
GTX 사업 중에서 속도가 가장 빠른 A노선(킨텍스∼삼성역 36.5㎞) GTX 킨텍스역(가칭. 2019년 착공 예정)이 단지 앞에 들어설 예정이어서 환승하지 않고 서울 삼성역까지 23분내 이동할 수 있게 될 전망이다.
또 단지가 들어서는 사업지 반경 1㎞ 이내에 현대백화점, 킨텍스 전시장, 원마운트, 아쿠아플라넷, 롯데빅마켓, 이마트 등의 편의시설이 있다.
지구 내에는 한류초가 신설될 예정이고 한수중, 주엽고 등의 학교를 도보로 통학할 수 있다.
GS건설 정명기 분양소장은 "킨텍스 원시티는 한류월드 개발과 GTX 개통 예정 등 대형 개발호재의 중심에 있어 미래가치가 높다"면서 "일산신도시 내 공급 희소로 20년 넘은 노후주택지가 몰려 있고 새아파트의 희소성이 높아 수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.
사전 홍보관은 경기 고양시 일산서구 대화동 레이킨스몰 1층(고양시 일산서구 호수로 817)에 사전 분양 홍보관이 마련돼 있으며 사전예약제로 상담을 받고 있다. 문의 ☎1644-1331
김충구 기자
kck5333@naver.com