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논란이 된 해당 청원 [금융계=김충구 기자] 2019년 살기 좋은 아파트 국무총리상을 받은 것으로 알려진 대성건설의 한 아파트 예비입주자들의 불만과 비판이 청와대 청원게시판에 올라왔다는 사실이 뒤늦게 알려졌다. 이번 논란을 두고 국회 국토위 한 의원실 관계자는 "해당 내용에 대해 확인중"이라 밝혔다.뒤늦게 알려진 '한 건설사의 무책임한 횡포'라는 청원글은 대성건설의 여수문수대성베르힐 입주예정자가 올린 것으로 알려졌다. 현재 해당 청원은 종료되었으나 1016명이 동의했다.청원인에 따르면 “2017년 12월 당시 높은 분양가로 분양했던 여수문수대성베르힐은 입주가 얼마 남지 않은 현 시점에서 건설사의 시공 능력 및 주위 보상 관련한 내용들이 도마 위에 올라와있다”고 밝혔다.청원인은 "요즘 신식 아파트에 세탁기가 안들어가는게 말이 안되는 것 같다"고 호소했다.그는 "16년도에 설계 승인을 받다보니, 세탁기 1대 12kg 들어갈 정도로 설계했다는게 건설사의 일관된 주장인데,  요즘 아기키우고 이러면 23kg정도 넣는 집에 다반사인데, 그리고 건조기까지 올려서 사용하는게 기본인데 그런건 아에 고려하지 않고 있다"고 비판했다.그러면서 주차유도시스템 등 신식아파트들에 기본적으로 있는 시스템들이 갖춰지지 않는 점도 지적했다.또한 대성건설 측은 앞서 2017년 여수 문수동의 야산을 깎아 여수문수대성베르힐 건설을 추진해 소음과 분진피해를 두고 주민들의 반발을 산 적이 있다.이번 논란과 관련해 국회 국토위 관계자는 "해당 청와대 청원글을 꼼꼼히 읽어보겠다"며 "해당 내용이 사실이라면 확인해보겠다"고 전했다. 

부동산 | 김충구 기자 | 2020-08-19 11:06

사진=파이낸스경제 DB자료 [금융계=김충구 기자]  전국 월간 주택종합 매매가격은 0.41% 상승했다. 수도권(0.25%→0.49%)은 상승폭 확대, 서울(-0.09%→0.13%)은 하락에서 상승 전환, 지방(0.03%→0.33%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.06%→0.41%), 8개도(0.00%→0.24%), 세종(0.32%→2.13%))됐다.(수도권) 기준금리 인하 등으로 유동성 풍부한 가운데, 서울(0.13%)은 GBC, 목동6단지 안전진단통과 등 개발호재 영향 등으로 상승 전환됐다. 경기(0.68%)ㆍ인천(0.77%)은 GTX, 신안산선 등 교통호재 및 정비사업 기대감 지속되는 가운데, 역세권 위주로 오르며 상승폭 확대됐다.서울 강북은 동대문구(0.19%)는 GTX 역세권 및 저가 단지 위주로, 노원구(0.17%)는 9억 이하 중저가 단지 위주로, 성동구(0.16%)는 성수ㆍ금호동 대단지 위주로, 마포구(0.16%)는 성산시영 안전진단이 통과되어 정비사업 호재 있는 성산동과 공덕동 역세권 위주로 오르는 등 강북 모든 지역에서 상승했다.서울 강남의 구로구(0.28%)는 신안산선 등 교통호재 가운데, 9억 이하 중저가 단지 위주로, 송파구(0.24%)는 GBC, 잠실MICE 등 개발호재로 잠실동 인기단지 위주로, 양천구(0.16%)는 목동6단지 안전진단 최종 통과, 6.12 정비사업 진척 기대감 있는 목동 신시가지 위주로, 영등포구(0.14%)는 여의도 재건축과 문래동 위주로, 강남구(0.08%)는 대치ㆍ역삼ㆍ삼성동 등 인기 지역 위주로 상승했다.지방의 경우는 대전(2.19%)은 혁신도시 및 대전역세권 개발 기대감 등으로, 충북(1.58%)은 개발호재 있는 청주시 위주로 상승했으나, 광주(-0.01%)는 신규 입주물량 등으로, 제주(-0.24%) 등은 지역경기 부진으로 하락했다.                     주택유형별 매매가격지수 변동률   (단위 : %) 구 분 전국 수도권 지방 서울 5대 광역시 주택종합 0.41 0.49 0.33 0.13 0.41 아 파 트 0.58 0.69 0.47 0.13 0.51 연립주택 0.10 0.14 -0.02 0.06 0.06 단독주택 0.19 0.30 0.16 0.30 0.25 ※ 연립주택은 다세대주택을 포함하며, 단독주택은 다가구주택을 포함   

부동산 | 김충구 기자 | 2020-07-01 11:00

[금융계=김충구 기자]  부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급 중인 창원월영 ‘마린애시앙’이 수요자들의 부담을 덜기 위해 약 8%의 할인 분양을 시행한다.부영주택은 2020년 8월 31일까지 1000세대 한정으로 파격적인 가격 할인을 선보인다. 계약자들은 최초 분양 가격으로부터 최소 2,370만원에서 최대 3,680만원까지 가격 할인을 적용 받을 수 있다. 준공 후 분양으로 개별등기가 즉시 가능하며, 청약 통장이 없어도 마음에 드는 동 ‧ 호수를 골라 즉시 계약할 수 있다.무상 옵션 혜택도 장점이다. 부영주택에 따르면 전 세대 스마트 오븐렌지, 식기세척기, 김치냉장고, 시스템 에어컨(2곳), 발코니 확장이 무상으로 제공되고 세대 내에는 홈네트워크 시스템이 설치돼 있다. 커뮤니티 시설로는 사우나와 헬스장, 실내골프연습장, 북카페, 키즈카페&맘스카페, 키즈룸, 강의실, 도서관, 독서실 등이 있다.특화된 조경도 입소문을 타고 있다. 월영만개(月影滿開) 테마를 바탕으로 풍요로운 달을 형상화하여 대형 중앙광장과 계절경관을 차별화했다. 단지 중심부에 들어서는 대형 중앙광장은 축구장 3개 면적에 달한다. 조깅 트랙도 설치돼 조깅이나 산책 등 건강한 주거 생활이 가능하다.단지 내 초등학교와 병설유치원이 들어설 예정이고 단지 앞에 해운중학교와 인근 마산가포고, 경남대도 있어 학세권 단지로 손꼽힌다. 교통여건 개선에 따라 편리함도 더해졌다. 마산 해안도로와 가포신항을 연결하는 가포신항터널이 지난 3월 개통되면서, 창원월영 마린애시앙에서 마창대교까지의 이동 시간이 기존 10여분에서 2~3분으로 대폭 단축됐다. 이 외에도 예월로와 청량산터널, 현동교차로, 마창대교 등을 통한 주변 지역으로의 접근성이 뛰어나다.창원월영 ‘마린애시앙’은 지하 1층, 지상 23~31층 38개동으로 구성돼 있으며 전용면적 84㎡ 3,116세대, 124㎡ 584세대, 149㎡ 598세대 등 총 4,298세대 규모다.분양홍보관은 현장 위치인 창원 마산합포구 가포순환로 33 단지내 상가에 위치해 있으며 방문시 자세한 상담이 가능하다.

부동산 | 김충구 기자 | 2020-06-18 21:21

목동 센트럴아이파크위브 조감도 [금융계=김충구 기자] 대학생·청년·신혼부부·고령자 등에게 주변시세의 60~80% 금액으로 공급하는 행복주택 1,031세대 및 장기전세 21세대가 서울지역에 각각 공급된다. 청약신청은 6월3일(수)부터 5일(금)까지 3일간이다.서울주택도시공사(SH공사, 사장 김세용)는 은평구 440세대, 양천구 190세대, 용산구 97세대 등 12개 지역에서 서울리츠 소유의 행복주택 1,031세대 및 장기전세 21세대 입주자를 모집한다고 22일 밝혔다.이번 공급되는 행복주택 1,031세대 중 신혼부부에게 가장 많은 521세대가 배정되었으며, 청년계층에게 334세대를 공급한다. 또한 고령자 및 대학생 계층에도 153세대, 23세대가 각각 공급된다. DMC롯데캐슬더퍼스트 조감도 이번에 공급되는 장기전세주택 21세대의 경우 모두 대형평형(85㎡초과)으로, 주택청약종합저축(청약예금)에 가입하여 2년 경과하고, 지역별․면적별 청약 예치기준 금액 이상인 1순위 자에게 우선 공급한다.공급지역별 세대수를 보면, 행복주택의 경우 녹번역 이편한세상캐슬 단지가 포함된 은평구가 440세대로 가장 많고, 양천구 190세대, 용산구 97세대, 마포구 75세대 순이다. 이번 행복주택 공급물량은 신규 공급 823세대, 재공급 물량 208세대이며, 장기전세주택 21세대는 모두 재공급 물량으로 구로구 8세대, 강동구 7세대, 마포구 3세대 순이다.◯ 행복주택 공급지역(자치구) 및 세대수 자치구 세대수 자치구 세대수 은평구 440 관악구 27 양천구 190 동작구 25 용산구 97 종로구 22 마포구 75 서대문구 21 영등포구 64 성동구 13 성북구 49 송파구 8 총 계 1,031 ◯ 장기전세주택 공급지역(자치구) 및 세대수 자치구 세대수 자치구 세대수 구로구 8 강동구 7 마포구 3 양천구 2 중랑구 1 총 계 21 서울리츠 행복주택 공급가격은 임대보증금과 임대료 모두 인근지역 시중가격의 60~80%로 산정되었으며, 같은 면적이라도 공급대상자에 따라 금액을 차등 적용한다. 임대조건은 기준 임대보증금이 3천2백만원대에서 1억4천2백만원대까지, 월 임대료는 15만4천원에서 52만1천원까지 책정되었다.장기전세주택 공급가격은 인근지역 전세 가격의 75~80%로 산정되었으며, 3억4천9백만원대에서 5억7백만원대까지 책정되었다.청약신청은 6월 3일(수)부터 6월 5일(금)까지 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 를 통해 인터넷 청약 또는 모바일 청약으로 접수할 수 있다. 다만, SH공사는 인터넷 청약 및 모바일 청약이 어려운 고령자나 장애인에 한해서 6월5일(금)부터 이틀동안 SH공사 2층강당에서 방문접수를 받는다.이번 방문접수는 코로나19감염증 확산을 예방하기 위하여 계층별, 단지별 접수 가능일을 다르게 받고 있으므로, 방문 접수 전 반드시 본인이 신청 가능한 날짜를 확인한 후 방문접수를 하기를 권한다.신청자격 및 단지배치도, 평면도를 비롯한 세부 사항은 SH공사 홈페이지에 게시되어 있으며, SH콜센터(1600-3456)를 통해 자세한 상담을 받을 수 있다.

부동산 | 김충구 기자 | 2020-05-22 07:56

5월 분양 성수기를 맞아 전국에서 6000여가구의 아파트가 공급된다.2일 부동산114에 따르면 5월 첫째주에는 전국 16개 단지에서 총 6093가구(일반분양 3061가구)가 분양을 시작한다.주요 단지로는 경기 의정부시 가능동 '의정부롯데캐슬골드포레', 경기 고양시 덕은동 'DMC리버파크자이', 'DMC리버포레자이', 충남 계룡시 두마면 '계룡푸르지오더퍼스트' 등이 분양에 나선다.롯데건설은 경기 의정부시 가능동에 가능1구역을 재개발한 의정부롯데캐슬골드포레를 공급한다. 총 466가구로 조성되며 이 중 326가구가 일반분양 예정이다.단지는 전 가구가 전용 85㎡ 이하의 중소형 타입으로만 구성되며 인근에 백석천, 직동근린공원 등 자연환경을 갖추고 있다. 또한 개발 예정인 GTX-C노선이 인접해 있어 개통 시 수도권 이동 편의성이 향상될 전망이다.GS건설은 고양시 덕양구 덕은지구 일원에 DMC리버파크자이(A4블록)와 DMC리버포레자이(A7블록) 등 2개 단지를 분양한다. DMC리버파크자이는 지하 2층~지상 24층, 6개동, 전용면적 84~99㎡, 총 702가구로 조성된다. DMC리버포레자이는 지하 2층~지상 24층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일 평형, 총 318가구 규모로 지어진다.덕은지구 일대는 서울 마포구 상암동과 맞닿은 입지로 서울 상암생활권을 공유할 수 있다. 상암동 DMC에는 각종 언론·방송기업이 있다.이외에 모델하우스는 9개 사업장에서 개관을 준비 중이다. 서울 강서구 화곡동 '우장산숲아이파크', 강원 속초시 동명동 '속초디오션자이', 전남 여수시 신기동 '여수신기휴스티지' 등이 모델하우스를 선보일 예정이다.

부동산 | 김충구 기자 | 2020-05-02 22:42

[금융계=김충구 기자]  경기, 인천, 대구, 부산 등 주요 지역에서 4600여 가구의 아파트가 다음주 분양에 나설 예정이다.4일 부동산114에 따르면 4월 둘째 주에는 전국 8개 단지에서 총 4680가구(일반분양 3554가구)가 접수를 진행한다.주요 단지로는 경기 안산시 원곡동 ‘안산푸르지오브리파크’, 인천 서구 당하동 ‘검단신도시우미린에코뷰’, 대구 달서구 본리동 ‘뉴센트럴두산위브더제니스’, 부산 해운대구 중동 ‘쌍용더플래티넘해운대(오피스텔)’ 등이 공급된다. 대우건설은 경기 안산시 단원구 원곡동 830번지 일대에 ‘안산푸르지오브리파크’를 분양할 계획이다. 원곡연립1단지 재건축사업인 이 단지는 지하 3층~지상 최고 38층 10개 동, 총 1714가구(전용면적 49~84㎡)로 지어진다. 이 중 일반공급은 588가구다. 지하철 4호선·서해선 환승역인 초지역을 가깝게 이용할 수 있으며, 원곡초·중·고 등을 도보로 통학할 수 있다.우미건설은 인천 검단신도시 AB12 블록에 위치한 ‘검단신도시우미린에코뷰’의 청약 접수를 한다. 단지는 지하 2층~지상 29층 4개 동 총 437가구(전용면적 59~84㎡)로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 중소형으로 구성됐다. 단지 바로 앞에는 계양천이 흘러 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.견본주택(모델하우스)는 4개 단지가 개관한다. 서울 양천구 신정동 ‘호반써밋목동’, 인천 부평구 부평동 ‘부평역한라비발디트레비앙’ 등은 사이버 모델하우스로 대체하고, 부산 사상구 덕포동 ‘사상중흥S클래스그랜드센트럴’ 등은 현장 모델하우스를 열고 방문객을 맞을 예정이다.

부동산 | 김충구 기자 | 2020-04-05 16:34

[금융계=김충구 기자]  현대경제연구원이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 대면 기피로 올해 주택 거래가 위축될 가능성이 있다고 주장했다.현대경제연구원은 15일 '2020년 국내 건설 및 부동산 경기 주요 이슈'라는 보고서를 통해 "코로나19로 인해 대면 거래를 기피하는 분위기가 확산되면서 부동산 매매 및 전월세 거래가 위축으로 이어질 가능성이 존재한다"고 짚었다.보고서는 "부동산 거래 특성상 매도자와 매수자, 중개인이 직접 만나 부동산 매물을 확인해야 하며, 대면 거래를 진행하는 경우가 대부분"이라며 "부동산 중개인이 중개 업무 중 코로나19에 감염되는 사례가 발생하고, 코로나19가 전국적으로 더욱 확산되면서 대면접촉에 따른 감염 우려로 인해 부동산 거래가 위축될 가능성이 존재한다"고 지적했다.보고서는 또 "건설투자의 경제 성장에 대한 기여율이 50%를 상회했던 시기는 대체로 한국 경제가 위기에 봉착했던 1998년(IMF 외환위기), 2003년(카드 사태), 2009년(글로벌 금융위기)였다"며 "2019년 경제성장률이 2008년 글로벌 금융위기 이후 최저인 2.0%를 기록할 만큼 경기가 부진하지만, 건설투자의 경제 성장에 대한 기여율은 2018년에 이어 마이너스로 사실상 경제 성장을 저해한다"고 분석했다.주택시장과 관련한 정부 정책에 대해서는 고강도 부동산 규제 정책이 유지될 것으로 내다봤다. 연구원은 종합부동산세 세율 인상, 공시가격 현실화율 제고, 양도소득세 강화 등을 올해 추진될 주요 정책으로 꼽았다.연구원은 향후 주택시장이 안정되지 않거나 규제를 피해 가는 주택의 가격 급등 등의 풍선효과가 나타난다면, 규제지역 확대 등 추가 대책이 마련될 가능성도 있다고 내다봤다.또, 2020년에는 전국 아파트 입주 물량이 2019년보다 감소할 전망이며, 멸실 물량을 고려하면 일부 지역의 주택 공급 부족 문제는 지속될 것으로 연구원은 예상했다. 그러면서도 지방을 중심으로 미분양과 준공 후 미분양 증가로 일부 지역의 공급 과잉 우려가 제기된다고 덧붙였다.국토교통부에 따르면 지방 준공 후 미분양은 2015년 12월 3948가구에서 2019년 1만5000가구로 큰 폭으로 증가했다.현대경제연구원은 "건설투자 및 건설업 업황 부진이 국내 경제성장률 및 고용 등에 미치는 부정적 영향 가능성이 확대됨에 따라 이를 방지하기 위해 건설 경기 연착륙을 위한 방안을 마련해야 한다"고 주장했다.그러면서 "정부 및 공공기관의 사회간접자본(SOC) 투자 예산을 조기 집행하고, 민간부문의 추가적인 투자 확대 유인책을 마련할 필요가 있다"며 "고용시장 부진 가능성에 대비해 적극적 노동시장 정책을 확대하고, 고용안정성이 취약한 일용, 임시직 근로자를 위한 일자리 매칭시스템 지원을 확대해야 한다"고 강조했다.

부동산 | 김충구 기자 | 2020-03-15 22:16

[금융계=김충구 기자]  15일 부동산114에 따르면 이달 셋째주에는 전국 5개 단지에서 총 5706가구(일반분양 3898가구)가 접수를 진행한다.경기 수원시 매교동 '매교역푸르지오SK뷰', 경기 양주시 옥정동 '양주옥정유림노르웨이숲' 등이 공급된다.대우건설과 SK건설은 수원시 팔달구 매교동 209-14일원(팔달8구역)에 '매교역푸르지오SK뷰'를 분양한다. 이 단지는 3603가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 59~110㎡ 1795가구가 일반분양된다. 분당선 매교역과 맞닿아 있는 초역세권 단지로 GTX-C노선이 예정된 수원역과 서수원 버스터미널이 인접하다. 어린이집과 매교초등학교가 단지 내 예정돼 있으며 수원중·고가 인근에 있다.양주옥정 유림노르웨이숲은 옥정신도시 A-20(1) 블록에 지하 2층~지상 35층, 14개동, 전용면적 72~84㎡, 총 1140가구 규모로 조성된다. 지난해 12월 착공한 지하철 7호선 연장선(도봉산~옥정, 2024년 완공 예정) 옥정역(가칭)과 인접해 있다. GTX-C노선 덕정역(예정)의 이용 역시 쉽고 구리~포천고속도로, 제2외곽순환도로 등을 이용해 서울 중심으로 빠른 이동도 가능하다.견본주택(모델하우스)은 4개 사업장이 개장을 앞두고 있다. 경기 과천시 '과천제이드자이', 대구 중구 남산동 '청라힐스자이', 강원 속초시 조양동 '속초2차아이파크' 등이 방문객을 맞을 예정이다.

부동산 | 김충구 기자 | 2020-02-15 09:05